3 lợi ích vàng của Masteri West Heights khi nằm kế hồ trung tâm 10,2ha

Masteri West Heights được xây dựng ngay cạnh hồ trung tâm, đây là một trong những ưu thế không chỉ mang tới một không gian sống xanh trong lành cùng tầm view đắt giá mà con mang đến luồng sinh khí mới, thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ.

MANG TỚI PHONG THỦY VƯỢNG KHÍ SINH TÀI LỘC

“Khí nương theo gió, tụ lại ở nước” là lý thuyết kinh điển và sơ khai nhất, chính gió và nước đã tạo nên khoa học phong thủy. Áp dụng vào thực tiễn, khi sinh sống ở những nơi gần sông, hồ sẽ là những nơi tích tụ được vượng khí, có phong thủy tốt, chủ nhà cũng nhờ vượng khí đó mà sinh tài lộc, nhân đinh, cuộc sống gặp nhiều may mắn.

Bởi vậy, với các dự án bất động sản “nước” là yếu tố chiến lợi thế không nhỏ. Những thành phố phát triển nhộn nhịp, tấp nập trên thế giới như: Paris, London hay Hồng Kông… đều là những thành phố nổi tiếng với sự trù phú, thịnh vượng, đặc biệt, tất cả các thành phố đó đều là những thành phố ven sông.

Với Masteri West Heights, mảnh đất được các chuyên gia phong thủy đánh giá là tọa lạc tại vị trí đắc thủy tụ lộc khi nằm đối diện hồ trung tâm 4,8 ha, mang đến vượng khí phong thủy vô cùng tốt lành cho gia chủ.

Tuy nhiên, không phải cứ gần hồ là tốt mà vị trí của nguồn nước phải đủ xa và có hướng đẹp. Ở đây, hồ trung tâm vừa đủ gần để thổi sinh khí cho dự án Masteri West Heights và cũng đủ xa để dự án không vướng phải bất kỳ một sự cấm kỵ nào.

Hồ trung tâm mang đến cho Masteri West Heights thế phong thủy đẹp hiếm có. Trước hết tạo ra một nguồn sinh khí dồi dào, mang lại nhiều may mắn và sự tươi tốt cho vạn vật xung quanh. Từ đó cho thấy Masteri West Heights là dự án trọng điểm đã thể hiện tầm nhìn của chủ đầu tư, góp phần mang đến một siêu phẩm tại phía Tây thủ đô.

TẦM VIEW HƯỚNG HỒ KHÔNG GIỚI HẠN

Không chỉ mang tới phong thủy vượng khí cho gia chủ, cách bố trí không gian thông minh mà tầm nhìn panorama bao quát toàn cảnh công viên trung tâm 10,5ha và hồ trung tâm cũng chính là nét riêng của Masteri West Heights.

Cư dân Masteri West Heights sẽ được “sở hữu vĩnh viễn tầm nhìn không giới hạn” ra hồ trung tâm với biển hồ cát trắng trải dài, mang đến không gian mê đắm lòng người. Tại đây, mỗi sáng mai thức dậy, gia chủ như được hòa mình vào không gian nghỉ của kỳ nghỉ dưỡng ngoài ban công lộng gió, ngồi nhâm nhi tách cafe, chậm rãi đọc từng trang sách rồi ngắm nhìn mặt trời dần buông những vệt sáng xuống mặt hồ tạo nên một khung cảnh đậm chất thơ.

MỞ RA KHÔNG GIAN SỐNG XANH TRONG LÀNH

Trong nhiều năm trở lại đây, Hà Nội với tốc độ đô thị hóa chóng mặt, những chung cư tự phát “nở rộ” mà chưa quy hoạch hạ tầng phù hợp, những làn xe ùn tắc,… Tất cả đã biến thủ đô Hà Nội trở thành nơi chỉ còn ô nhiễm, khói bụi, mất đi không khí trong lành, thay vào đó là những lớp bụi siêu mịn bao trùm lấy Hà Nội như một màn sương mờ ảo vô cùng độc hại, gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới sức khỏe con người.

Vì vậy, việc lựa chọn một dự án gần sông, hồ và có nhiều không gian xanh để làm giảm bớt sự ô nhiễm, khói bụi đang là một trong những nhu cầu bức thiết với mỗi người dân thủ đô.

Tọa lạc tại vị trí vượng địa, thế đất, thế nước hoàn hảo, dự án Masteri West Heights là sự lựa chọn vô cùng tuyệt vời giúp cho không khí xung quanh dự án được trong lành, thoáng đãng và mát mẻ.

Lưu lượng hơi nước trong hồ trung tâm góp phần giúp cho vạn vật trở nên xanh tốt, hệ thống cây xanh tại dự án Masteri West Heights sẽ luôn được phát triển, mang lại bầu không khí xanh, an toàn cho cư dân.

Bên cạnh đó, hồ điều hòa cũng góp phần làm cho môi trường sống và nhiệt độ trong khu đô thị nhẹ dịu hơn, xua tan đi những cơn gió nóng nực khó chịu của mùa hè. Đồng thời, cư dân sinh sống tại đây cũng hoàn toàn có thể di chuyển ra ra hồ dạo bộ, nghỉ mát để nóng trong mùa hè oi bức.

Ngoài ra, bao quanh hồ điều hòa là công viên cây xanh với mật độ khá lớn, mở ra không gian xanh rộng lớn mang đến hệ sinh thái phong phú và đa dạng hơn cho cư dân, giúp quý cư dân có những giây phút thư giãn trọn vẹn.

Đặc biệt với cường độ đô thị hóa vô cùng nhanh chóng như hiện nay, các khu vực cây xanh dần mất đi và thay vào đó là sự phát triển của các tòa nhà cao tầng thì việc sở hữu công viên xanh cạnh hồ chính là điểm nhấn hoàn hảo của dự án.

Như vậy có thể thấy, hồ trung tâm với diện tích lên tới 4,5ha đã mang đến ưu thế lớn và tầm quan trọng góp phần tạo nên “vị trí vàng” cùng những điểm ưu việt nổi bật chỉ có tại cho dự án Masteri West Heights.

Nguồn https://masteriwestheight.vn/

Giá trị sống độc bản tại Masteri West Heights

Masteri West Heights là dự án được chủ đầu tư Masterise Homes lần đầu xây dựng và phát triển tại phía Tây Hà Nội. Với mong muốn kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp bậc nhất, Masteri West Heights mang đến chất lượng sống đẳng cấp của một bất động sản hạng A phiên bản giới hạn xứng tầm chủ nhân căn hộ.

Giá trị từ sản phẩm của Masterise Homes

Masterise Homes thuộc tập đoàn Masterise Group, được biết đến là nhà phát triển bất động sản giàu tiềm lực và uy tín trong hành trình 13 năm qua. Masterise Homes đã ghi dấu trên thị trường với 3 dòng thương hiệu căn hộ cao cấp gồm: Masteri, Millennium và M-One.

Dòng sản phẩm mang thương hiệu Masterise xứng đáng là môi trường sống theo tiêu chuẩn quốc tế dành cho người Việt khi Masterise Homes đã gắn kết giữa nội thất và cảnh quan, tạo ra cuộc sống hiện đại, đẳng cấp nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên.

Giá trị sống độc bản tại Masteri West Heights
Masteri West Heights sở hữu trị trí trái tim đại đô thị thông minh hàng đầu Việt Nam
Sở hữu trọn vẹn hệ thống đa tiện ích
Cư dân Masteri West Heights sẽ được trải nghiệm một môi trường sống lý tưởng – nơi hạnh phúc đến từ sự kết hợp giữa tiện nghi sang trọng và hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn cao cấp.

Chủ đầu tư cũng bố trí không gian thư giãn đa dạng phục vụ nhu cầu của cư dân như: bể bơi trên cao, vườn trên cao, thư viện ngoài trời,… Với những người cao tuổi, công viên dưỡng sinh rợp bóng cây xanh sẽ rất thích hợp để các cụ giao lưu, rèn luyện sức khỏe.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng dành phần lớn diện tích cho tiện ích và cảnh quan với hàng trăm loài cây được trồng thành nhiều lớp. Những khu vườn hoa đầy hương sắc, những thảm cỏ xanh mướt cùng đường dạo bộ thênh thang rợp bóng mát sẽ mang đến cho gia đình cư dân những khoảnh khắc bình yên, thư thái.

Giá trị sống độc bản tại Masteri West Heights
Không gian sang trọng trong cụm tiện ích nội khu Masteri West Heights
Masteri West Heights được ví như “phiên bản nâng cấp” hoàn hảo trong lòng đại đô thị thông minh khi hưởng trọn vẹn hệ tiện ích kép: Tiện ích nội khu và mọi tiện ích trong đại đô thị cùng vị trí “kim cương” khi đối diện công viên trung tâm và hồ điều hòa mang tới chất sống độc tôn.

Ngoài 21 tiện ích nội khu Masteri West Heights đa dạng như: phòng lọc không khí tươi, phòng tập gym trong nhà, phòng đa năng dành cho trẻ em vui chơi, quảng trường sự kiện, bể bơi trên cao,… thì cư dân Masteri West Heights còn được hưởng toàn bộ tiện ích trong đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City.

Cư dân Masteri West Heights sẽ được trải nghiệm hệ thống công viên được bố trí liên hoàn, đa dạng, bao gồm công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á với 15 công viên chủ đề gồm hơn 1.000 máy tập gym ngoài trời, công viên BBQ với 100 điểm nướng, công viên patin, công viên dã ngoại, công viên xe đạp địa hình,…

Bên cạnh đó, cư dân Masteri còn được khám phá vườn Nhật – nơi tái hiện những khu vườn nổi tiếng hàng trăm năm tuổi của xứ sở hoa anh đào, mang đến nét chuẩn sống mới và trải nghiệm chất “Zen” mỗi ngày. Ở đây, cư dân được thưởng thức ẩm thực truyền thống tại các nhà hàng Nhật, vui chơi ở khu trò chơi ninja cổ truyền, dạo bộ bên những cây cầu gỗ đỏ bắc qua mặt hồ, núi và thác nước nhân tạo, suối cá, công viên đèn lồng đa sắc màu,…

Với hệ thống tiện ích nội – ngoại khu vượt trội kết hợp vị trí trung tâm của đại đô thị, Masteri West Heights được xem là chốn lý tưởng để an cư lạc nghiệp cho cư dân cũng như tiềm năng gia tăng giá trong tương lai cho các nhà đầu tư.

Masteri West Heights lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư

Dự án Masteri West Heights được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư quan tâm bởi nơi đây hội tụ hàng loạt các yếu tố “vàng” cũng như tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai, trở thành dự án được dự án cao cấp hạng A độc tôn phía Tây thủ đô với sự săn đón của hàng ngàn giới đầu tư thông tuệ.
Masteri West Heights lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư
Masteri West Heights – Cơ hội mới cho các nhà đầu tư
Masteri West Heights là một trong những dự án được đánh giá tầm cỡ, đang trong giai đoạn mở bán gây được nhiều sự chú ý của khách hàng và nhà đầu tư tại đại đô thị thông minh của chủ đầu tư danh tiếng Masterise Homes. Tọa lạc tại khu vực kinh tế phát triển, dân cư hạng sang và giao thông thuận tiện, Masteri West Heights hứa hẹn mang đến cuộc sống thoải mái và tuyệt vời nhất cho cư dân.

Sở hữu “tọa độ vàng” của một dự án bất động sản đáng mơ ước cùng mạng lưới giao thông đồng bộ, quy hoạch bài bản, thuận tiện, linh hoạt hứa hẹn tiềm năng phát triển vượt trội cho khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội.

Cùng với đó thì chính là sự khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp mới trên thị trường bất động sản thủ đô trong khoảng thời gian này. Bởi thực tế là những căn hộ vừa giá tiền và đáp ứng nhu cầu của cư dân thì có ít, trong khi đó thì các căn hộ cao cấp thì lại có nhiều nhưng giá bán chưa phù hợp, không phục vụ số đông.

Chủ đầu tư Masteri Homes định hướng căn hộ theo phân khúc cao cấp nhưng lại có mức giá bán hợp lý. Và đặc biệt là được cho ra mắt thị trường ngay trong thời điểm lý tưởng nguồn cầu tăng cao. Từ đó có thể thấy rằng việc khách hàng, nhà đầu tư quyết định sở hữu căn hộ Masteri West Heights ngay tại thời điểm hiện nay là thông thái nhất, nhanh nhạy đón đầu thị trường.

Khu căn hộ cao cấp xứng tầm dự án bất động sản hạng A
Khu căn hộ tại Masteri West Heights được chủ đầu tư xây dựng gồm 4 tòa căn hộ với tổng số 3599 căn. Tất cả, mặt ngoài toàn bộ 4 tòa nhà được trang bị 90% là kính, bao gồm kính cường lực tại lan can ban công và kính cách âm cách nhiệt tại cửa sổ các phòng ngủ, vừa sang trọng hiện đại, vừa mang đến tầm nhìn không giới hạn, nâng tầm giá trị sở hữu.

Masteri West Heights lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư
Chưa kể khu căn hộ còn sở hữu hàng loạt hệ thống cảnh quan tiện ích đẳng cấp 5 sao, nổi bật như khu bể bơi bốn mùa mang phong cách “resort” trên cao tại mỗi tòa căn hộ và không gian giải trí độc đáo, các phòng tập gym hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thư giãn, tập luyện của mỗi cư dân, khu vui chơi trong nhà tiện lợi dành riêng cho cư dân nhí.

Bên cạnh những không gian trong nhà cao cấp, thuận tiện thì hệ thống tiện ích bên ngoài cũng chính là điểm nhấn ấn tượng tại Masteri West Heights với hệ thống cảnh quan đặc trưng như phòng không khí tươi, thư viện ngoài trời, không gian làm việc ngoài trời,… Đến đây, cư dân như được lạc vào không gian nơi phố thị Singapore sang trọng, trong lành và vô cùng thân thiện.

Masteri West Heights lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư
Ngoài ra, tại đây còn được trang bị không gian Lounge – không gian sang trọng đón tiếp đối tác, bạn bè, người thân. Duy nhất, chỉ có tại Masteri West Heights, cư dân sẽ sở hữu không gian khác biệt và sang trọng này.
Giá trị tầm cỡ vượt thời gian

Masteri West Heights sở hữu vị trí “độc tôn” khi nằm đối diện hồ trung tâm và công viên trung tâm 10,5ha. Khi sở hữu căn hộ tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm phong cách sống đẳng cấp bởi những giá trị vượt trội mà dự án cao cấp mang lại.

Tận hưởng sống sang- Trọn vẹn mọi tầm nhìn
Căn hộ Masteri West Heights sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển hồ cát trắng. Ngay khi sáng ban mai thức dậy, bước qua ô cửa sổ cư dân đã có thể cảm nhận được nguồn năng lượng tràn đầy của 1 ngày mới đầy nắng và gió thổi đến từ bờ cát trắng trải dài của hồ trung tâm, và ánh bình minh ló rạng qua hàng dừa xanh biếc như đang nghỉ dưỡng tại bãi biển Nha Trang xinh đẹp ngay tại Masteri West Heights.

Kiến trúc tinh tế bền vững
Masteri West Heights gây ấn tượng mạnh với đường nét thiết kế độc đáo, tinh tế cùng hệ cửa kính với chiều cao sát trần, vừa đảm bảo tất cả căn hộ đón trọn không gian trong lành và tươi mới, vừa tạo nên giá trị duy mỹ và bền vững cho dự án.

Kiến tạo phong cách sống thời thượng cho cộng đồng cư dân văn minh với sự đồng điệu giữa phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng.

Masteri West Heights lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư
Sống hiện đại giữa miền thiên nhiên xanh
Dành hơn 2/3 diện tích xây dựng để kiến tạo nên không gian sống xanh cùng 21 tiện ích độc đáo, riêng biệt, Masteri West Heights là sự kết tinh hài hòa giữa dấu ấn thiên nhiên và những giá trị hiện đại mang đến trải nghiệm sống – học tập – vui chơi độc đáo.

Như vậy có thể thấy Masteri West Heights chính là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư thông thái, đang loay hoay tìm cho mình các sản phẩm đầu tư sinh lời hấp dẫn tại cửa ngõ phía Tây thủ đô.

Thông tin liên hệ:

Hotline: 0902 19 15 19
Website: www.masteriwestheight.vn

Căn hộ Duplex Masteri West Heights sự lựa chọn hoàn mỹ cho giới tinh hoa

Căn hộ Duplex Masteri West Heights phá vỡ không gian kiến trúc hiện đại thường thấy, mở ra một không gian sống độc đáo và cuốn hút cùng thiết kế hiện đại, sang trọng gắn liền với phong cách sống sống “đại gia”, mang đậm “chất” riêng chính là sự lựa chọn hoàn mỹ cho giới tinh hoa.

Vì sao giới tinh hoa lại lựa chọn căn hộ Duplex?

Khởi nguồn từ Manhattan – nơi sinh sống của hầu hết giới thượng lưu Mỹ và các nghệ sĩ nổi tiếng, nên các căn hộ duplex thường “mang phong cách sống New York” với sự sang trọng, tinh tế, xứng tầm đẳng cấp.

Hiện nay, căn hộ duplex đã bắt đầu manh nha ở Việt Nam từ vài năm trở lại đây, thường tập trung với số lượng hạn chế ở các dự án phân khúc cao cấp, trung tâm, có tỷ lệ xây dựng thấp và mang dáng dấp của sự thịnh vượng, giàu có cùng lối sống thượng lưu.

Các căn duplex thể hiện phong cách của chủ nhân và đáp ứng những tiêu chí khắt khe của một cuộc sống tiện nghi như: thiết kế hiện đại, kiến trúc sang trọng, có phong cách độc đáo và không gian sống trong lành, yên tĩnh, tính riêng tư cao, tiếp xúc với thiên nhiên nhiều,… Những khách hàng lựa chọn bất động sản cao cấp như duplex thường nói: “Bạn có thể ngắm nhìn vàng nhưng bạn còn có thể hưởng thụ bất động sản”.

Căn hộ Duplex Masteri West Heights thiết kế đột phá khẳng định “chất” riêng
Căn hộ Duplex Masteri West Heights được thiết kế kiểu Mỹ với các đường nét trang nhã và sang trọng. Mỗi căn hộ thông tầng tại Masteria đều có thiết kế nhiều mặt thoáng, rộng làm toát lên sự thanh thoát và đẳng cấp cho mỗi căn phòng.

Các căn hộ Duplex Masteri West Heights có độ “chất” không thua kém gì so với các loại hình Penthouse hay Sky Villas. Bản chất của những căn hộ Duplex chính là sự phô bày một cách khéo léo và tinh tế xứng tầm giới tinh hoa.

Đem đến không gian sống 2 tầng như nhà mặt đất, các căn duplex Masteri West Height sẽ được thiết kế tại tầng 37 đến 38 mỗi tòa, mang tới không gian thoáng rộng, thuận tiện cho sinh hoạt của gia đình. Sàn tầng 1 sử dụng cho không gian sinh hoạt chung thiết kế thành phòng khách, bếp nấu ăn và 1 phòng ngủ, 1WC. Tầng trên là không gian dành riêng để thiết kế phòng ngủ cực kỳ hợp lý và đẳng cấp giúp tối đa hóa không gian sống của chủ nhà bao gồm 2 phòng ngủ, 2WC lớn và khoảng không gian rộng view thẳng xuống phòng khách.

Căn hộ Duplex Masteri West Heights sự lựa chọn hoàn mỹ cho giới tinh hoa
Thiết kế căn hộ Duplex Masteri West Heights
Chủ nhân của căn hộ Duplex Masteri West Heights vừa có cuộc sống độc lập và yên tĩnh như sống trong một căn biệt thự, vừa được tận hưởng trọn vẹn mọi tiện ích đỉnh cao như: bể bơi trong nhà, vườn trên không, phòng tập gym vô cùng hiện đại, lạ mắt, bên dưới là những khu vườn cây xanh, lối dạo bộ mát mẻ, phòng lọc không khí tươi,…Tất cả đem đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp mà không dự án nào có được.

Căn hộ Duplex Masteri West Heights sự lựa chọn hoàn mỹ cho giới tinh hoa
Bể bơi tại tầng thượng tòa căn hộ Masteri West Heights
Đẳng cấp – độc đáo – đẹp chất cùng với số lượng có hạn , căn hộ Duplex Masteri West Heights chỉ dành cho chủ nhân nào thực sự muốn tận hưởng một cuộc sống chất lượng với môi trường sống xanh – sạch – đẹp – tiện nghi, xứng tầm với đẳng cấp của chủ nhân.

Ưu điểm có 1-0-2 mà căn hộ Duplex Masteri West Heights mang lại
Sự kết hợp hoàn hảo từ địa điểm, thiết kế, xây dựng đến hoàn thiện căn hộ có diện tích phù hợp cho mức sống người Việt, căn hộ Duplex Masteri West Heights là một trong những sự lựa chọn hàng đầu nhằm hướng tới một cuộc sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi.

Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng
Sở hữu vị trí cao nhất dự án, căn hộ duplex Masteri West Heights có thiết kế thông tầng rộng mở, khai thác tối đa tầm nhìn pandora không giới hạn và tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên. Có thể nói, chọn an cư tại căn hộ duplex Masteri West Heights là chọn cuộc sống với không gian mở hài hòa với thiên nhiên, phá bỏ rào cản vách ngăn giữa trong nhà và ngoài trời.

Căn hộ Duplex Masteri West Heights sự lựa chọn hoàn mỹ cho giới tinh hoa
Tầm view tuyệt đẹp tại các căn hộ Masteri West Heights
Hơn thế, căn hộ duplex với diện tích sử dụng từ 92-142m2 và kết cấu hai tầng giúp giải quyết được bài toán giới hạn không gian sống của một căn hộ thông thường. Chủ nhân căn hộ có thể thoải mái trang trí nội thất và thiết kế thêm nhiều không gian khác nhau theo sở thích riêng như: phòng gym, phòng đọc sách,… mà không cần lo ngại về vấn đề diện tích.

Tận hưởng cuộc sống sân vườn trên không

Thấu hiểu những mong muốn tận hưởng cuộc sống xanh của đại đa số khách hàng, căn hộ duplex Masteri West Heights sẽ được tận hưởng, thư giãn tại vườn cây xanh trên cao, được bố trí ngay trên sân thượng mỗi tòa căn hộ, giúp mang thiên nhiên đến gần hơn trong từng bước chân.

Căn hộ Duplex Masteri West Heights sự lựa chọn hoàn mỹ cho giới tinh hoa

Vì vậy, sở hữu căn hộ duplex Masteri West Heights đồng nghĩa với việc chủ nhân được sống trong môi trường xanh, tận dụng tối đa nắng gió, tốt cho sức khỏe và tinh thần, khơi nguồn cảm hứng sáng tạo.

Ông Jason Turnbull – Home for home là giải pháp 3 bên cùng có lợi

Masterise Homes vừa chính thức khởi động giải pháp “Nhà đổi nhà – Home for Home”. Được đánh giá là bước đột phá của thị trường, nhưng giải pháp này không dành cho tất cả mọi khách hàng.
Mới đây, Masterise Homes đã công bố giải pháp nhà ở Home for Home hợp tác ngân hàng Techcombank. Đáng chú ý là sản phẩm này không phải là một dự án cao cấp mới – mà là một giải pháp “Nhà cũ đổi nhà mới” – “Home for Home”.

Ý tưởng của giải pháp là giúp các gia đình Việt có cơ hội nâng tầm cuộc sống từ chỗ ở hiện tại sang các dự án cao cấp phát triển từ Masterise Homes như Masteri Waterfront tại Hà Nội và Masteri Centre Point tại TP.HCM. Đồng thời, Masteri West Heights – một dự án cao cấp sắp ra mắt ở phía Tây của Hà Nội cũng sẽ được áp dụng giải pháp nhà ở này.

Theo đó, người tham gia giải pháp sẽ có thể đổi nhà cũ – lấy nhà mới chỉ với số tiền tiết kiệm là 50 triệu đồng, và không thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào đến khi nhận nhà.

Trước đó, giải pháp này đã được giới thiệu trên trang chính thức của Masterise Homes và nhận được nhiều phản hồi tích cực của thị trường. Tại sự kiện khởi động chiều ngày 24/5, Masterise Homes đã công bố thêm nhiều thông tin về giải pháp mới lạ này.

Để hiểu thêm về giải pháp giải pháp “Nhà cũ đổi nhà mới” – “Home for Home” lần đầu xuất hiện tại Việt Nam, Reatimes đã có cuộc trao đổi với ông Jason Turnbull – Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc khối Tài chính của Masterise Homes.

NHÀ ĐỔI NHÀ – 3 BÊN CÙNG CÓ LỢI

– PV: Ông có thể cho biết ý tưởng Home for Home (H4H) xuất phát từ đâu?

Ông Jason Turnbull: Trong một báo cáo của McKinsey về thị trường bất động sản Việt Nam, Masterise Homes nhìn thấy sự khác biệt của thị trường bất động sản Việt Nam so với các nước đang phát triển trong khu vực. Theo báo cáo, trung bình trong 1.000 người Việt, chỉ có 0,8%, tức là chưa đến 1 giao dịch bất động sản, thấp hơn từ 7-15 lần so với những nước đang phát triển khác. Những con số này được giải thích như sau:

Thứ nhất, thói quen trong việc sở hữu nhà của người Việt: Thời gian sử dụng một ngôi nhà của người Việt đang rất dài, dẫn đến số lần thay đổi và nâng cấp chỗ ở vô cùng hạn chế. Điều này tác động lên thị trường bất động sản như lượng giao dịch ít hơn; nguồn cung ít hơn, và việc khó định giá bất động sản.

Thứ hai, nhu cầu của nhiều gia đình Việt: Mong muốn chuyển đổi chỗ ở tốt hơn, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Thứ ba, thị trường Việt Nam đang thiếu nguồn cung ở phân khúc tầm trung: do việc tăng giá bất động sản, lạm phát, giá nguyên vật liệu tăng …

Nhận thấy những vấn đề của thị trường bất động sản nói chung và những gia đình Việt, Masterise Homes cho ra đời ý tưởng – giải pháp Home for Home với công thức Win-Win-Win (3 bên đều có lợi) nhằm mang đến giá trị cho cả thị trường và người mua nhà.


Đối với người mua nhà, giải pháp này giúp những gia đình đang có nhà và có năng lực tài chính được nâng tầm cuộc sống tại những dự án chất lượng hơn, đồng thời có thể hoạch định tài chính một cách chủ động. Đồng thời, giúp cho họ có thể chuyển đổi chỗ ở một cách tiện lợi, mà không ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày.

Bên cạnh đó, “Nhà đổi nhà” còn tạo ra nhiều nguồn cung hơn ở phân khúc tầm trung, như vậy những người dân Việt có thể sở hữu nhà phù hợp với khả năng tài chính của mình. Người mua nhà Việt cũng sẽ có thêm nhiều lựa chọn với nhiều phân khúc giá khác nhau.

Một ví dụ cụ thể như sau: Một gia đình đang sở hữu 1 căn nhà, khi họ bán đi và mua một căn nhà mới, thì thị trường sẽ phát sinh giao dịch bất động sản. Khi gia đình đó có đủ điều kiện để nâng cấp lên một căn nhà mới, thì căn nhà cũ của họ sẽ là cơ hội cho một gia đình có thu nhập ít hơn. Như vậy, gia đình đó sẽ có thể sở hữu được nhà.

Đối với thị trường, giải pháp này góp phần giảm thiểu sự mất cân bằng giữa nguồn cung và cầu của thị trường bất động sản Việt Nam. Đồng thời, tạo ra sự gia tăng giao dịch của bất động sản, giúp thị trường phát triển bền vững, góp phần làm tăng trưởng GDP của Việt Nam.

PV: Từ ý tưởng đến hiện thực, Masterise Homes có những thuận lợi và khó khăn gì, thưa ông?

Ông Jason Turnbull: Là giải pháp tiên phong tại Việt Nam, khi vừa ra mắt trên thị trường, “Home for Home” cũng đã nhận được sự ủng hộ của khách hàng thông qua kết quả kinh doanh của những dự án trong áp dụng

Về thuận lợi, dựa vào sự phát triển kinh tế và GDP của Việt Nam cho thấy khả năng chi tiêu của người Việt và họ có đủ khả năng tham gia vào chu kỳ thay đổi và nâng cấp chỗ ở tốt hơn. Giải pháp cũng có sự đồng hành cùng Techcombank – đối tác đáng tin cậy trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng. Đối với người Việt, nhà ở luôn là quan trọng nhất, là nhu cầu thiết yếu và sẵn sàng đầu tư vào ngôi nhà, tổ ấm cho gia đình.

Tuy nhiên, chúng tôi cũng có những thử thách bước đầu. Như đã chia sẻ phía trên, một trong những thử thách là thói quen của người Việt trong việc thanh khoản nhà và nâng cấp chỗ ở. Người Việt có nhiều nỗi lo khi phải thay đổi chỗ ở hiện tại, hoặc là chưa có kế hoạch tài chính cụ thể.

Vì vậy, đối với khách hàng tham gia chương trình cần phải có một đơn vị tư vấn về việc hoạch định tài chính của người mua. Chương trình “Home for Home”, khi áp dụng, người mua có thời gian là 18 – 24 tháng và được hỗ trợ để bán được căn nhà cũ, dùng số tiền đó để làm vốn đối ứng cho căn nhà mới.

Xin được khẳng định là giải pháp Home for Home không áp dụng dành cho những gia đình muốn mua căn nhà mới, mà là “đổi nhà”, tức là cần phải thanh khoản căn nhà cũ, có kế hoạch tài chính rõ ràng cho căn hộ mới.

GÓP PHẦN PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG VÀ NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG SỐNG
– PV: Ông đánh giá thể nào về khả năng giải pháp Home for Home có thể nhân rộng ở nhiều dự án, nhiều doanh nghiệp?

Ông Jason Turnbull: Đây là một giải pháp mà chúng tôi cho rằng rất cần thiết để góp phần gia tăng nguồn cung với nhiều phân khúc khác nhau, từ nhà mới cho đến nhà cũ với nhiều khoảng giá khác nhau.

Một ví dụ cụ thể như đưa ra phía trên: Khi một gia đình tham gia Home for Home, khi có đủ điều kiện để thay đổi cuộc sống tốt hơn ở những căn hộ hạng sang, và khi họ bán đi căn nhà cũ, có thể ước tính giá của căn hộ cũ nằm ở phân khúc trung bình. Như vậy, phân khúc giá tầm trung sẽ có nhiều nguồn cung mà thị trường Việt Nam đang thiếu, và cũng là cơ hội cho nhiều gia đình có thu nhập thấp hơn được sở hữu nhà.

Home for Home không chỉ là giải pháp giúp tạo ra động lực tăng trưởng, góp phần phát triển bền vững cho thị trường trường bất động sản Việt, mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của người Việt.

– PV: Ông có thể cho biết vai trò của Techcombank trong giải pháp này như thế nào?

Ông Jason Turnbull: Techcombank là đối tác chiến lược cùng với Masterise Homes nghiên cứu và phát triển giải pháp nhà ở Home for Home. Điểm đặc biệt nhất là Techcombank còn đóng vai trò vô cùng quan trọng. Đó là tư vấn kế hoạch tài chính phù hợp với khả năng chi trả cho từng khách hàng, khi nào khách hàng nên mua nhà mới, khi nào thì nên bán nhà cũ để đảm bảo là không gây xáo trộn cuộc sống hàng này mà vẫn đảm bảo đầu đủ nghĩa vụ với ngân hàng.

– PV: Vậy ông có lời khuyên dành cho khách hàng khi nghĩ đến Home for Home?

Ông Jason Turnbull: Khách hàng tham gia Home for Home phải có thu nhập ổn định và có năng lực tài chính để sở hữu ngôi nhà trong tương lai. Khách hàng nên nhận tư vấn từ ngân hàng rõ ràng về việc hoạch định tài chính để có kế hoạch chi tiết, đổi nhà, thanh khoản căn nhà cũ. Đồng thời, khách hàng nên biết giá trị, tính thanh khoản của căn nhà hoặc bất động sản hiện hữu.

PV: Xin cảm ơn ông!

Bài học thành công từ Singapore với chính sách nhà đổi nhà

Giải pháp “nhà đổi nhà” được kỳ vọng trở thành chất xúc tác khơi thông thị trường bất động sản thứ cấp, tạo cơ hội nâng chuẩn sống cho nhiều người Việt.

Báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận thị trường bất động sản thứ cấp Việt Nam đã tăng trưởng gần 3,5 lần trong 8 năm (2010-2018). Tuy nhiên quy mô vẫn thấp hơn 10 lần so với mức trung bình của các nước đang phát triển trong khu vực. Nếu được thúc đẩy, thị trường này có thể tạo ra một khối lượng giao dịch bổ sung trị giá hơn 25 tỷ USD vào năm 2025.

“Thị trường nhà ở thứ cấp chưa thực sự phát triển vì đa phần người dân chưa muốn hoặc không muốn bán nhà. Đa số căn hộ ở Việt Nam mới được xây dựng trong vài năm trở lại đây và cư dân sinh sống ở những khu căn hộ này chưa lâu nên chưa tính đến chuyện bán đi căn hộ của mình”, một chuyên gia chia sẻ.

Bài học từ Singapore

Tại Singapore, thị trường nhà ở thứ cấp phát triển nhờ hàng loạt chính sách. Vào những năm 1960, quốc đảo này đối mặt tình trạng tương tự Việt Nam, khi phải đồng thời cải tạo chung cư cũ và tạo giao dịch cho thị trường thứ cấp. Mỗi năm, người dân Singapore cần có thêm 15.000 căn nhà mới giữa lúc dân số tăng 4,3% mỗi năm. Quỹ đất hạn hẹp gây thiếu hụt nguồn cung nhà ở nghiêm trọng. Phần đông dân số Singapore sống trong chung cư cũ, chật chội.

Trong bối cảnh đó, Cục Nhà ở và Phát triển Singapore và Quỹ Phòng xa Trung ương được thành lập nhằm giải quyết vấn đề nhu cầu nhà ở, tác động tích cực đến thị trường bất động sản, phát triển bền vững và thúc đẩy quy hoạch đô thị.

Thời gian đầu, Cục Nhà ở và Phát triển Singapore cho thuê ngắn hạn hoặc và bán cho người dân dưới hình thức cho thuê dài hạn 99 năm, đồng thời cung cấp các khoản vay hỗ trợ người mua nhà. Chính sách linh hoạt này đã tạo ra sự thay đổi lớn về nguồn cung nhà ở chỉ sau ba năm.

Chính sách này giúp nâng cao tỷ lệ sở hữu nhà của người dân. Các thống kê cho thấy tỷ lệ vay thế chấp mua nhà tính trên GDP ở hòn đảo này tăng lên 10% năm 1980, cao hơn so với mức 4% năm 1970.

Năm 1985, thị trường tiếp nhận xu hướng mới – “nhà đổi nhà”. Giai đoạn 1960-1985, căn hộ thuộc chương trình trên được bán trên cơ sở ai đến trước thì được phục vụ trước. Sau này, các hộ gia đình đã có nhà tìm cách nâng cấp nhà hoặc đổi sang khu vực khác sang trọng và tiện nghi hơn. Từ đó người sở hữu nhà do Chính phủ xây dựng được tận dụng chính căn nhà của họ để đổi sang nhà mới, thay đổi môi trường sống mới với căn hộ ở vị trí tốt hơn và có nhiều tiện ích hơn.

Điều này được phản ánh qua khối lượng giao dịch căn hộ do cơ quan này bán lại. Từ dưới 800 căn bán lại vào năm 1974 đã tăng lên 31.000 căn vào năm 2004. Đến năm 2014, tỷ lệ người dân sở hữu bất động sản vượt mốc 90%.

Các chính sách khơi thông thị trường bất động sản đã giúp tạo ra các khu nhà mới với tỷ lệ lấp đầy cao cùng rủi ro tồn kho gần như bằng không. Sự phát triển thị trường nhà ở, từ đó, cũng đồng hành với sự phát triển kinh tế. Trong giai đoạn 1960-1999, GDP của hòn đảo này tăng bình quân 8% mỗi năm. Ngày nay, Singapore trở thành địa điểm đầu tư bất động sản hàng đầu khu vực. Doanh số bán căn hộ cao cấp tại đây tăng 72% trong quý I/2020 bất chấp Covid-19, theo Propery Guru.

Kinh nghiệm cho Việt Nam

Giải pháp “Nhà đổi nhà” góp phần thúc đẩy thị trường nhà ở thứ cấp phát triển mạnh mẽ tại Singapore. Tuy nhiên, để áp dụng chính sách tương tự tại các quốc gia khác, đòi hỏi sự tiếp biến cho phù hợp với chính sách, môi trường kinh doanh và đặc tính thị trường.

Các chuyên gia nhận định chính sách được áp dụng thành công tại Singapore một phần do dân số và diện tích của quốc đảo này khá nhỏ, đồng thời sở hữu tiềm lực tài chính để tạo ra các quỹ phát triển nhà hiệu quả. Phần lớn hai cơ quan này nằm trong khối tư nhân, cụ thể là ngân hàng và đơn vị phát triển bất động sản nên khó tìm đưa ra các giải pháp đột phá.

Với quy mô còn khiêm tốn so với các quốc gia trong khu vực, thị trường Việt Nam được cho là cũng cần những giải pháp đột phá để kích thích sự phát triển của thị trường nhà ở thứ cấp, tạo động lực cho kinh tế phát triển, nâng cao chất lượng sống của người dân.

Tiên phong cho mục tiêu này tại Việt Nam, Masterise Homes hợp tác ngân hàng Techcombank giới thiệu giải pháp “Nhà đổi nhà” (Home for Home) với kỳ vọng nâng chuẩn sống của người Việt, rút ngắn thời gian nâng cấp căn hộ, từ đó góp phần cải thiện tính thanh khoản của thị trường thứ cấp.

Để làm được điều này, Masterise Homes đã điều chỉnh giải pháp phù hợp với nhu cầu cũng như năng lực tài chính của người Việt, từ đó giúp các gia đình có cơ hội nâng tầm cuộc sống từ chỗ ở hiện tại sang các dự án cao cấp tại Việt Nam mà không thanh toán bất kỳ khoản nào đến ngày bàn giao căn hộ mới. Các dự án cao cấp áp dụng bao gồm Masteri Waterfront, Masteri West Heights tại Hà Nội và Masteri Centre Point tại TP HCM.

Trước đây, người muốn đổi nhà thường đi theo lộ trình “bán nhà – tìm nhà ở tạm – tìm mua nhà mới” vốn tốn nhiều thời gian và chi phí, dẫn đến hạn chế việc bán và mua nhà mới.

Với “Home for Home”, khách hàng có thể sử dụng tài sản đảm bảo là bất động sản hiện hữu để được hỗ trợ 100% giá trị bất động sản tại Techcombank với lãi suất áp dụng 0%, không cần thanh toán bất kỳ chi phí nào từ khi giải ngân cho đến khi nhận nhà. Khi bàn giao căn hộ mới, khách hàng có thể trả tối thiểu 30% giá trị căn hộ mới, 70% còn lại có thể trả góp tối đa 35 năm. Trong toàn bộ hành trình đổi nhà, khách hàng chỉ cần chi phí đặt chỗ có hoàn lại ban đầu 50 triệu đồng để sở hữu căn hộ do Masterise Homes phát triển. Như vậy người mua nhà sẽ có thể chủ động và lên kế hoạch tài chính trong thời gian từ 2-3 năm.

Trong thời gian tới, khi giá bất động sản toàn cầu dự đoán tăng mạnh nhờ các gói hỗ trợ lớn và sự phục hồi sau Covid-19, giải pháp “Nhà đổi Nhà” của Masterise Homes hứa hẹn trở thành chất xúc tác khơi thông thị trường thứ cấp tại Việt Nam.

Đây còn được xem là bước đi chiến lược của nhà phát triển này nhằm tạo giải pháp “Win-Win-Win” (ba bên cùng có lợi). Ngoài việc mang đến lợi ích cho người mua tham gia chương trình, giải pháp cũng sẽ mang đến lợi ích cho nền kinh tế, đúng như cam kết của doanh nghiệp này về việc tạo ra các giá trị bền vững cho thị trường.

Tòa Nguyệt Quế Imperia Smart City – Nét riêng tạo nên sự đột phá

Dự án Imperia Smart City đang “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản phía Tây nội thành với sự ra mắt của tòa Nguyệt Quế mang nét riêng đột phá ấn tượng concept “Balcony Garden” cùng hệ tiện ích và những chính sách vô cùng hấp dẫn, thu hút được sự quan tâm của đông đảo quý khách hàng, nhà đầu tư thông thái.
Concept thiết kế vườn ban công độc đáo có 1-0-2
Dự án Imperia Smart City Tây Mỗ hiện nay đang triển khai mở bán tòa nhà Nguyệt Quế – tòa nhà thuộc phân khúc The Flora Garden theo xu hướng mới mẻ, hiện đại gắn với hệ sinh thái xanh trong lành, hòa hợp với thiên nhiên.

Được thiết kế theo concept chủ đạo là “Balcony Garden – vườn ban công”, tòa Nguyệt Quế Imperia sẽ là điểm hút thú vị dành cho chủ nhân yêu thích phong cách sống gần gũi với thiên nhiên. Tại đây, không gian sống sẽ được “phủ xanh” bởi những loại hoa, cây cảnh trong đó nổi bật nhất chính là Nguyệt quế – loài cây mang nhiều giá trị về phong thủy và sức khỏe. Một căn hộ với ngập tràn sắc xanh của cỏ cây, hoa lá sẽ tạo cho bạn cảm giác trở về nhà là trở về chốn nghỉ ngơi yên bình lý tưởng.

Tòa Nguyệt Quế Imperia Smart City - Nét riêng tạo nên sự đột phá
Nếu những chung cư khác, gia chủ sẽ phải tự trang trí, sắp xếp khu vực ban công thì đến với khu đô thị của MIK Group, khách hàng chỉ cần dọn về ở mà vẫn có thể hòa mình vào bầu không khí trong xanh của các loài hoa, loài cây khoe sắc rực rỡ nơi góc ban công ngập tràn ánh nắng ban mai.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đưa concept thiết kế nội thất Scandinavia vào các căn hộ. Thiết kế này mang vẻ đẹp vừa tinh tế, tối giản, vừa sang trọng, hiện đại, linh hoạt, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Tòa Nguyệt Quế Imperia Smart City - Nét riêng tạo nên sự đột phá
Nội thất Scandinavia còn tạo nên không gian ngập tràn ánh sáng, thoáng mát, đem tới cảm giác an yên, hòa hợp với thiên nhiên bởi các gam màu trung tính, mang tới không gian sống và làm việc luôn được thông thoáng, rộng mở.

Hệ tiện ích đa dạng hơn cả sự trải nghiệm
Sở hữu vị trí “trái tim” của đô thị, cư dân tòa Nguyệt Quế không chỉ dễ dàng kết nối tới các địa điểm trung tâm mà còn hưởng trọn hệ thống tiện ích hiện đại từ hệ sinh thái của đại đô thị Vinhomes Smart City và nội khu dự án.

Tòa Nguyệt Quế Imperia Smart City - Nét riêng tạo nên sự đột phá
Từ tòa Nguyệt Quế, cư dân dễ dàng kết nối với hệ thống tiện ích chung trong đại đô thị như: Hệ thống trường học quốc tế liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, vườn Nhật, công viên thể thao với hơn 1000 máy tập, trung tâm thương mại Vincom, liền kề nhà để xe 10 tầng và ga metro tuyến số 6, bể bơi theo phong cách resort ngay dưới chân tòa nhà,…

Ngoài ra, dự án nằm kế cận công viên trung tâm rộng 10,2ha. Từ sảnh tòa nhà, cư dân chỉ mất vài bước chân để đến với “lá phổi xanh” của đô thị, thỏa sức thư giãn, dạo bộ, tham gia các bữa tiệc nướng BBQ ngoài trời, sum vầy bên gia đình sau những ngày làm việc mệt mỏi.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn
Dự án được thiết kế với nhiều loại hình căn hộ diện tích từ 28-76m2, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp cùng những chính sách ưu đãi hấp dẫn như được tặng gói phí dịch vụ quản lý trong 5 năm. Theo đó, người mua sẽ nhận chiết khấu lên đến 110 triệu đồng trừ trực tiếp vào giá trị căn hộ. Đối với khách hàng thanh toán sớm sẽ được chiết khấu lên tới 10%.

Ngoài ra, Những khách hàng mua chưa đủ điều kiện về tài chính có thể lựa chọn chính sách cho vay của ngân hàng đến 75%, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 22 tháng.

Với mức giá hợp lý cùng chính sách bán hàng linh hoạt, khách hàng đã có thể dễ dàng sở hữu một căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích giữa lòng đô thị thông minh.

Theo: www.imperiasmartcitymik.vn

Masteri West Heights bổ sung thêm nguồn cung cho thị trường đầu tư phía Tây

Sở hữu mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại, cùng định hướng quy hoạch trở thành trung tâm mới của Thủ đô, phía Tây Hà Nội từ lâu đã trở thành địa bàn hấp dẫn để đầu tư căn hộ và khai thác căn hộ cho thuê bởi lợi suất cao nhất thị trường nhờ tập trung nhiều chuyên gia, lao động nước ngoài sinh sống và làm việc.
Masteri West Heights bổ sung thêm nguồn cung cho thị trường đầu tư phía Tây
Masteri West Heights là dự án được đầu tư bởi Masterise Homes nằm trong đại đô thị Smart City
KHU TÂY HÀ NỘI: LỰA CHỌN CỦA CỘNG ĐỒNG NGƯỜI NƯỚC NGOÀI
Trong nhiều năm qua, bất động sản phía Tây luôn duy trì tốc độ phát triển bền vững hàng đầu Thủ đô. Điều này xuất phát từ lợi thế nội tại của khu vực với quỹ đất rộng, sạch. Bên cạnh đó, dấu ấn đặc biệt giúp diện mạo bất động sản khu Tây chuyển mình đó là kể từ khi “vết dầu loang” đô thị mở rộng, Tây Hà Nội đã nhanh chóng đón làn sóng đầu tư lớn về hạ tầng.

Những cung đường nghìn tỷ nối gần khoảng cách với vùng lõi trung tâm không chỉ gia tăng khả năng kết nối giao thông mà còn là đòn bẩy đưa thị trường bất động sản khu Tây khởi sắc, trở thành khu vực cung cấp đến một nửa tổng số căn hộ của toàn Hà Nội, liên tục trong suốt 10 năm qua, theo số liệu thống kê qua các năm của Savills Việt Nam.

Với lợi thế của một trung tâm hành chính – kinh tế mới khi là nơi đặt trụ sở của hàng loạt cơ quan nhà nước, tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp nước ngoài, tập trung nhiều chuyên gia, nhân lực chất lượng cao của Việt Nam và nước ngoài, khu Tây được đánh giá là địa bàn hấp dẫn với các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ cho thuê. Theo nghiên cứu của CBRE công bố cuối năm ngoái, lợi suất cho thuê căn hộ tại khu Tây đạt từ 5% – 5,8%, cao nhất thị trường.

Masteri West Heights bổ sung thêm nguồn cung cho thị trường đầu tư phía Tây
Biểu đồ tỷ trọng khu vực căn hộ cho thuê chính mở rộng ra khỏi khu vực truyền thống. Nguồn: Tổng quan thị trường căn hộ cho thuê Hà Nội quý 3/2020 – CBRE.
Kết quả nói trên đến từ nhiều yếu tố, trong đó, sự hình thành cộng đồng người nước ngoài được coi là động lực lớn nhất thúc đẩy tỷ suất cho thuê. Thống kê cho thấy tại khu Tây đang có hàng vạn lao động nước ngoài sinh sống và làm việc, như tại Thanh Xuân có hơn 1.600 người, Nam Từ Liêm có khoảng 11.700 người, Bắc Từ Liêm có khoảng 5.100 người, Hà Đông có khoảng 1.500 người…Trong đó chủ yếu là các chuyên gia cấp cao đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Malaysia… sang làm việc hoặc định cư. Họ là nhóm khách hàng có nhu cầu thuê lâu dài hoặc sở hữu một căn hộ cao cấp, đáp ứng các tiêu chí về cảnh quan đồng bộ, tiện ích hiện đại.

Cộng đồng người nước ngoài tại khu Tây thường tập trung sinh sống tại một số nơi, hình thành nên những khu vực đặc trưng. Nếu như trước đây, những chuyên gia nước ngoài thường tập trung đông sinh sống tại khu vực Trung Hoà – Nhân Chính thì nay ngày càng phát triển và mở rộng sang những vùng lân cận khác như Mễ Trì, Phạm Hùng, Mỹ Đình, Mai Dịch…

Khi quỹ đất những khu vực này không còn nhiều thì cộng đồng chuyên gia nước ngoài có xu hướng dịch chuyển tới những khu vực xa hơn về hướng Tây nhưng đang phát triển mạnh dọc trục Đại lộ Thăng Long như Đại Mỗ, Tây Mỗ. Khu vực này hiện cũng có những đại dự án với hạ tầng hiện đại và quy mô tiện ích đầy đủ đang dần hoàn thiện nhanh chóng trở thành điểm đến được nhóm khách nước ngoài lựa chọn.

TIỀM NĂNG CÒN RỘNG MỞ
Thực tế cho thấy, mặc dù chịu tác động của Covid-19, song nhu cầu thuê, mua của người nước ngoài tại Hà Nội vẫn luôn giữ nhiệt. Có thể đo lường nhu cầu này thông qua những phân khúc liên quan, trong đó có khả năng lấp đầy của văn phòng cho thuê. Theo Savills, trong quý 1/2021, nguồn cung văn phòng tăng 10% theo năm, công suất thuê đạt 89% và giá thuê gộp tăng 5% so với năm trước.

Trong đó, giao dịch thị trường văn phòng phía Tây ghi nhận mức tăng 40% kể cả trong bối cảnh Covid-19. Sự tăng trưởng của thị trường văn phòng khu Tây – nơi đặt trụ sở của hàng loạt tập đoàn đa quốc gia, phản ánh sự đi lên trong hoạt động của khối ngoại và nhu cầu mở rộng thuê, mua căn hộ của cư dân nước ngoài.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, quý 2/2021, khu vực Tây Hà Nội là một trong 2 khu vực sẽ chiếm tỷ trọng sản phẩm nhiều nhất, làm nên sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Hà Nội. Có thể nói, với những nền tảng đó, thị trường phía Tây sẽ tiếp tục là một trong những khu vực phát triển mạnh ở Hà Nội trong tương lai.

Việc cộng đồng người nước ngoài ở khu vực này tiếp tục gia tăng và mở rộng sẽ thúc đẩy quy mô và tỷ suất sinh lời đối với thị trường căn hộ cho thuê. Những dự án đáp ứng được nhu cầu thuê nhà của của người nước ngoài mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả, bền vững.

Tuy nhiên, có một nghịch lý thị trường lại xuất hiện khi ở khu Tây hiện nay, những dự án bất động sản cao cấp đặc biệt là các dự án mang “tiêu chuẩn quốc tế” đáp ứng được các tiêu chí an cư của của nhóm người nước ngoài không nhiều. Chính vì thế, những dự án đáp ứng được tiêu chuẩn sống cao cấp của cộng đồng người nước ngoài trở thành tâm điểm chú ý và là mục tiêu theo đuổi của thị trường.

Điểm lại một số điển hình tại khu vực phía Tây có thể kể đến như The Manor hay Keangnam – nơi tập trung của cộng đồng người Hàn Quốc, Indochina Plaza Hanoi – nơi tập trung của cộng đồng người Nhật hay TNR Godmark City với cộng đồng cư dân Singapore…

Trong thời gian tới, thị trường khu Tây dự kiến bổ sung thêm nguồn cung căn hộ đáp ứng được tiêu chí của người nước ngoài từ những dự án như The Nine của chủ đầu tư GP.Invest, hay Masteri West Heights tại trung tâm đại đô thị Smart City của nhà phát triển bất động sản hàng hiệu Masterise Homes.

Masterise Homes gần đây gây tiếng vang lớn trên thị trường với một số dự án hàng hiệu thuộc khu đất vàng Hà Nội và Tp.HCM như The Grand Hanoi (Hàng Bài) hay Grand Marina Saigon (Quận 1)… Sự xuất hiện của dự án cao cấp Masteri West Heights được kỳ vọng mang đến chuẩn mực sống quốc tế cao cấp mới cho thị trường phía Tây Hà Nội.

Việc hướng dòng tiền vào các dự án tại khu vực này có tính an toàn, thanh khoản cao và tỷ suất sinh lời tốt luôn là kỳ vọng của tất cả các nhà đầu tư.

Trên nền tảng sự phát triển của cộng đồng người nước ngoài tại khu Tây, thị trường căn hộ cho thuê sẽ ngày càng tăng trưởng, thì những dự án đáp ứng được tiêu chí của khách nước ngoài được nhìn nhận là cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả và bền vững trong dài hạn.

Xôn xao Masteri West Heights có giá rumor lên tới gần 50 triệu đồng/m2

Nhu cầu nhà ở gia tăng không chỉ thu hẹp khoảng cách giá chung cư nội thành Hà Nội với khu vực ven đô, mà còn xác lập mặt bằng giá mới cho khu vực ngoại ô.

Đua nhau phá kỷ lục giá

Gần 1 tháng qua, thị trường bất động sản Hà Nội xôn xao về việc Masterise Homes chuẩn bị ra mắt dự án Masterise West Heights trong lòng dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ với giá chào bán rumor (giá thăm dò được đồn đoán) lên tới gần 50 triệu đồng/m2. Như vậy, các căn hộ từ 1-3 phòng ngủ (diện tích từ 45,86 – 89,11 m2) của dự án sẽ có giá từ 2,3-4,5 tỷ đồng/căn.

Mặc dù đây chưa phải mức giá cao nhất đối với một dự án ngoài khu vực trung tâm Hà Nội hiện nay, nhưng vẫn gây ngạc nhiên bởi mức tăng giá chóng mặt trong thời gian ngắn. Cách đây hơn 2 năm, khi mới ra mắt thị trường, Vinhomes Smart City Tây Mỗ từng khiến thị trường sửng sốt với mức giá gần 33 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều dự án khu vực nội đô, đồng thời xác lập mặt bằng giá chung cư mới cho khu vực phía Nam Thủ đô khi đó.

Cách đó không quá xa, tại khu vực Mỹ Đình, dự án The Matrix One (Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm) cũng có giá bán cao hơn nhiều dự án trong các quận nội thành, ở mức 55-60 triệu đồng/m2, trong khi những dự án xung quanh dự án này cách đây 2-3 năm giá chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2…

Một dự án khác của Masterise Homes về phía Đông Hà Nội là The Masteri Waterfront thuộc quần thể Vinhomes Ocean Park tại huyện Gia Lâm. Mức giá 44 triệu đồng/m2 được chủ đầu tư này đưa ra được cho là chưa từng có đối với một dự án căn hộ giáp tỉnh Hưng Yên và tương đương với nhiều dự án căn hộ ở trung tâm phía Tây của Thủ đô trước đó.

Cũng ở kh vực phía Đông Hà Nội, Tập đoàn Ecopark đang chào bán tòa chung cư Sol Forest với mức giá từ 46 triệu đồng/m2, ngang bằng với nhiều dự án căn hộ có vị trí đắc địa tại khu vực quận Cầu Giấy, Đống Đa hay Hai Bà Trưng.

Cần lưu ý rằng, các mức giá trên được tính ở mức nội thất cơ bản, còn để hoàn thiện thêm và có thể về ở, theo tính toán của chuyên gia thiết kế kiến trúc và nội thất Lưu Trung Đức, người mua nhà cần phải chi thêm 2-3 triệu đồng/m2 và các căn hộ có giá càng cao thì các chi phí bổ sung càng lớn.

Giá tăng không chỉ do nhu cầu tăng

Ghi nhận từ các tổ chức nghiên cứu thị trường gồm JLL, CBRE hay Savills Việt Nam cho thấy, trong 3 năm gần đây, mức tăng giá trung bình toàn thị trường căn hộ đạt khoảng 7%/năm, riêng phân khúc chung cư giá rẻ có biên độ tăng mạnh nhất, trung bình khoảng 30%/năm. Trong đó, không khó để nhận thấy tốc độ tăng giá mạnh mẽ ở các khu vực ngoại thành, nhất là các dự án ven đô quy mô lớn (còn gọi là đại đô thị) nhờ được đầu tư đồng bộ các công trình tiện ích, dịch vụ, cảnh quan…, từ đó mang lại nhiều lợi ích hơn cho cư dân.

Thực tế, hầu hết các dự án có mức giá cao được đề cập ở trên đều thuộc về những chủ đầu tư có tiếng “chăm chút” cho chất lượng xây dựng và các dịch vụ, tiện ích nhằm đưa dự án đạt chuẩn định hàng dự án cao cấp.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội cho biết, các dự án mới gia nhập thị trường trong giai đoạn hiện nay có giá bán bình quân tăng nhanh một mặt do nguồn cung giảm mạnh, mặt khác tăng theo phương pháp đối chiếu mặt bằng giá cùng khu vực. Trong đó, mức giá và tiện ích là các yếu tố chính quyết định việc mua nhà khi chênh lệch giá bán giữa khu vực nội thành và lân cận ngày càng thu hẹp do những bất lợi về vị trí được bù đắp bởi các tiện ích.

“Thông thường, các chủ đầu tư bàn giao dự án ở mức hoàn thiện cơ bản, nhưng với những dự án giá cao ở ngoại ô, các chủ đầu tư sẽ bổ sung thêm nhiều điều kiện khác để tạo khác biệt”, bà Hằng nói và cho biết biết thêm, sự khác biệt có thể đến từ tiện ích nội khu hay chất lượng hoàn thiện, giúp người mua nhà cảm thấy thoải mái và thấy xứng đáng với số tiền đầu tư.

Trên thực tế, theo khảo sát nhanh của Báo Đầu tư Chứng khoán, so với vài năm trước, tâm lý ngại ở xa đã không còn ảnh hưởng quá nhiều tới quyết định mua nhà. Những cung đường nghìn tỷ liên tục được đầu tư trong thời gian gần đây đã nối gần khoảng cách với vùng lõi trung tâm, khiến nhiều người thoải mái hơn trong việc lựa chọn sống ở vùng ngoại ô.

Theo ông Vũ Kim Giang, Tổng giám đốc Hải Phát Land, xu hướng dịch chuyển này là tất yếu trong bối cảnh đất nội đô ngày một hạn hẹp, chi phí đầu tư gia tăng, trong khi thị hiếu của những gia đình trẻ thường hướng tới những khu đô thị có thiết kế cảnh quan rộng rãi, đầy đủ tiện ích hiện đại, tiện nghi. Theo đó, các khu vực lân cận, liền kề trung tâm thành phố dần chiếm ưu thế nhờ sở hữu không gian trong lành, ngập tràn cây xanh, sông hồ bao bọc…, đem đến không gian sống lý tưởng để các cư dân có thể hưởng thụ cuộc sống mỗi ngày.

Đây cũng là lý do khiến ngày càng nhiều các thương hiệu bất động sản lớn chọn khu vực vùng ven để tạo lập những quần thể dự án lớn với đồng bộ khu thương mại, vui chơi mua sắm, giải trí…, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân, kéo theo làn sóng dịch chuyển an cư ra ngoại ô ngày một rõ nét hơn.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhìn nhận, không phải đến bây giờ các nhà đầu tư mới nhận thấy khu vực vùng ven có nhiều tiềm năng, điều này thể hiện rõ qua việc thông tin về các dự án tại vùng ven Hà Nội luôn là thông tin được tìm kiếm nhiều nhất trong một vài năm gần đây. Đáng chú ý, nhu cầu đối với dòng sản phẩm cao cấp, hạng sang tại những dự án vùng ven có dấu hiệu tăng mạnh, chủ yếu xuất phát từ những gia đình trung lưu trẻ tuổi người Việt có tích lũy tài sản, bên cạnh xu hướng định cư tại Việt Nam của chuyên gia nước ngoài cũng như trở về nước an cư của kiều bào trước tác động của dịch Covid-19.

Tuy nhiên, ông Đính cũng lưu ý rằng, không phải dự án vùng ven nào cũng được chú ý và cứ giá cao là được tìm kiếm nhiều. Theo chuyên gia này, trong ngắn hạn, những dự án vùng ven có mức giá cao sẽ đối mặt với sự cạnh tranh mạnh mẽ với các dự án cũ thuộc khu vực giữa Vành đai 2, Vành đai 3 và gần trung tâm. Đó là chưa kể, trong làn sóng này, cũng có những chủ đầu tư mang tâm lý “nước lên, thuyền lên”, tăng giá sản phẩm không dựa theo nguyên tắc hay các yếu tố tác động phổ biến như thương hiệu, tiện ích, hạ tầng giao thông…

Nhà mẫu Masteri West Heights chính thức mở cửa đón khách thăm quan

Ngày 20/05 vừa qua nhà mẫu Masteri West Heights đã chính thức mở cửa đón khách hàng tới thăm quan không gian thực tế của những căn hộ siêu sang của dự án. Ngay từ ngày đầu mở cửa đã có hàng trăm khách hàng hứng thú tới trải nghiệm thực tế.

Ngày 20/05 vừa qua nhà mẫu Masteri West Heights đã chính thức mở cửa đón khách hàng tới thăm quan không gian thực tế của những căn hộ siêu sang của dự án. Ngay từ ngày đầu mở cửa đã có hàng trăm khách hàng hứng thú tới trải nghiệm thực tế.

Hoàn toàn tương xứng với kỳ vọng, nhà mẫu dự án Masteri West Heights mang tới cho khách hàng ghé thăm một ấn tượng khác biệt về sự tinh tế, sang trọng và đẳng cấp trong cách bố trí không gian cùng các vật liệu nội thất bàn giao.

Nhà mẫu Masteri West Height được mô phỏng theo đúng diện tích và thiết kế của căn hộ thực tế
Nhằm mang đến trải nghiệm thực tế chân thực nhất cho khách hàng về tổ ấm tương lai, nhà mẫu Masteri West Heights được được xây dựng trên diện tích thật với thiết kế và cách bố trí không gian hoàn toàn tương đồng với các căn hộ thật tại dự án.

Cụ thể, các loại hình các loại hình căn hộ mẫu hiện có tương ứng với từng loại hình căn hộ của Masteri West Heights như sau:

Căn hộ 1 phòng ngủ: 47m2
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 59.44m2
Căn hộ 3 phòng ngủ: 73.52m2
Trong đó các căn hộ 1 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đã được lắp đặt và hoàn thiện toàn bộ hệ thống nội thất trong căn hộ từ giường tủ, thiết bị điện tử, bếp,… với đặc điểm chung là sự tinh tế, sang trọng đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ trong từng chi tiết. Đây sẽ là phương tiện trực quan nhất cho khách hàng về không gian sống, cách thiết kế và trang trí căn hộ trong tương lai.


Với căn hộ 2 phòng ngủ, chủ đầu tư lắp đặt hệ thống nội thất theo tiêu chuẩn bàn giao khi khách hàng được nhận nhà với sự hoàn thiện trần tường sàn, hệ thống tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi, thiết bị vệ sinh,…

Mặc dù khác biệt trong thiết kế nội thất, các loại hình căn hộ mẫu Masteri Smart City đều mang đến cho khách tham quan ấn tượng về một không gian sống vô cùng rộng rãi nhờ chiều cao trần lớn hơn rất nhiều so với các loại hình căn hộ chung cư thông tường hiện nay với chiều cao 2.95m tại phòng khách, 2.85m tại phòng bếp và 2.4 tại khu vực vệ sinh.

Bên cạnh đó, toàn bộ hệ thống cửa kính, lan can căn hộ đều được lắp đặt và sử dụng loại kính Triple Low-E, loại kính hộp 3 lớp giúp hạn chế tia UV, cách nhiệt, mang tới không gian sống thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời.

Áp dụng công nghệ thông minh cho cuộc sống tiện nghi, an toàn

Bên cạnh các yếu tố về diện tích, thiết kế và nội thất bàn giao, ghé thăm nhà mẫu Masteri West Heights, khách hàng còn được giới thiệu và trải nghiệm trực tiếp các công nghệ thông minh bên trong căn hộ, yếu tố then chốt giúp ích cho cuộc sống an toàn, tiện nghi của cư dân sau khi dọn về sinh sống.

Cụ thể, hệ thống của Masteri West Heights là hệ thống cửa 2 cánh với chiều rộng 1.3m tạo kiện thuận lợi cho việc di chuyển nội thất, đặc biệt là các nội thất có kích thước lớn trong quá trình trang trí, hoàn thiện tổ ấm tương lai của mình.

Hệ thống khóa cửa được sử dụng với thương hiệu Hafele, thương hiệu uy tín số 1 trên thị trường được phát triển bằng công nghệ của Đức và theo tiêu chuẩn chất lượng Đức với 3 phương thức mở là khóa cơ, thẻ từ và vân tay kết hợp với hệ thống chuông hình hiện đại kết nối trực tiếp xuống khu vực sảnh của dự án.

Hơn thế nữa, cửa còn được lắp đặt hệ thống cảm ứng nhiệt độ thông minh. Khi nhiệt độ trong phòng quá 70oC, cửa sẽ tự động mở ra giúp cho việc sơ tán trong các trường hợp xảy ra sự cố về hỏa hoạn thêm nhanh chóng, đảm bảo được an toàn cho sức khỏe và tính mạng của cư dân tương lai.

Tham quan nhà mẫu Masteri West Heights ở đâu?

Khu nhà mẫu Masteri West Heights hiện đã hoàn thiện và có địa chỉ tại mặt đường nội khu ngay dưới chân cầu 70, gần lối vào vườn Nhật khu đô thị Vinhomes Smart City Phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Thời gian bắt đầu tham quan nhà mẫu từ 9h-18h tất cả các ngày trong tuần. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý là chủ đầu tư sẽ giới hạn số lượng khách tham quan căn hộ trong ngày và cần có sự đăng ký với ban quản lý trước khi ghé thăm.

Bởi vậy, ngay từ bây giờ nếu khách hàng có thời gian và nhu cầu ghé thăm căn hộ mẫu Masteri West Heights để có những trải nghiệm và đánh giá khách quan hơn thì hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0902 19 15 19 để đặt lịch tham quan nhà mẫu đồng thời được tư vấn chi tiết về các giải pháp tài chính, giá bán, chính sách bán hàng được cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư.

Hồ sơ

Mastereiwestheig

Author:Mastereiwestheig
Masteri West Heights nằm tại phường, Tây Mỗ Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chiếm giữ vị trí đắc địa bậc nhất trong lòng Vinhomes Smart City, đại đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam, Masteri Smart City hội tụ đủ các yếu tố tạo nên một cơn sốt cho thị trường bất động sản Thủ đô trong năm 2021.

Website: https://masteriwestheight.vn/
Hotline: 0988 256 507
Địa chỉ: Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chỉ đường: https://www.google.com/maps?cid=14686073852671052312&ucbcb=1

#masteriwestheights #masteriwestheightstaymo #duanmasteriwestheights #chungcumasteriwestheights #canhomasteriwestheights #matbangmasteriwestheights #baogiamasteriwestheights #canhochungcu #chinhsachmasteriwestheights

Lời bình luận mới

Lưu trữ hàng tháng

Khuôn tìm kiếm

Khuôn đăng ký bạn Blog